מנהל מקרקעי ישראל קבלת קהל ירושלים הזמנות אונליין – זימון תור? קביעת תור? כל הפרטים פה! מנהל מקרקעי ישראל קבלת קהל ירושלים
מנהל מקרקעי ישראל קבלת קהל ירושלים- זימון תורים עוד היום. קביעת תור, הזמנה אונליין. מידע חשוב, המלצות, הסברים
מנהל מקרקעי ישראל בירושלים (Jerusalem): איך מזמינים תור לרשות מקרקעי ישראל
לשכת רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) בירושלים מטפלת בחכירת קרקעות מדינה, הארכת חוזי חכירה, בקשות היוון והעברת זכויות. חשוב להבחין בין רמ”י לבין הטאבו ולבין רשות מיסוי מקרקעין – רמ”י עוסקת בעיקר בזכויות החכירה מול המדינה, ואינה אחראית על רישום הבעלות עצמו או על תשלומי המס בעסקה.
איך מזמינים תור
הפנייה נעשית בעיקר דרך אתר רשות מקרקעי ישראל, שם קיימת מערכת פניות מקוונת המאפשרת להגיש בקשה ולעקוב אחר הטיפול בה. חלק ניכר מהשירותים, כמו הגשת מסמכים ובדיקת סטטוס תיק, מתבצע דרך האזור האישי באתר בלי הגעה פיזית כלל. לבירור טלפוני אפשר לפנות למספר המופיע בעמוד.
מה להכין מראש
- מספר תיק או מספר גוש וחלקה של הנכס.
- חוזה חכירה קיים, אם יש.
- נסח טאבו עדכני וייפוי כוח, אם הפנייה מבוצעת באמצעות עורך דין.
שאלות נפוצות
כמה זמן אורך טיפול בבקשה מול רמ”י? הליכים כאלו נוטים להימשך שבועות ואף חודשים, בהתאם למורכבות ולעומס התיקים. האם ניתן לעקוב אחר הסטטוס מקוון? כן, לרוב ניתן לבדוק את התקדמות התיק דרך האזור האישי באתר בלי צורך בפנייה טלפונית נוספת.
טיפים
- ודאו שכל המסמכים מוגשים בפעם אחת – חוסר במסמך אחד עלול לעכב את התיק שבועות.
- אם מדובר בהיוון קרקע, בררו מראש את גובה התשלום הצפוי כדי להיערך מבעוד מועד.
- שמרו העתקים דיגיטליים של כל מסמך שהוגש, כולל אישורי מסירה.
ההבדל בין רמ”י לגופים אחרים
תושבי ירושלים רבים מתבלבלים בין רמ”י, הטאבו ורשות מיסוי מקרקעין, שכן שלושתם קשורים לנכסים אך אחראים על היבטים שונים לחלוטין. אם הפנייה נוגעת לתשלום מס רכישה או מס שבח, יש לפנות למיסוי מקרקעין; אם מדובר ברישום בעלות, הכתובת היא הטאבו; ואילו רמ”י מטפלת אך ורק בזכויות החכירה מול המדינה. בירור מקדים בטלפון יכול לחסוך פנייה לגורם הלא נכון.
מעבר בין דורות בזכויות חכירה
מקרים של העברת זכויות חכירה בין בני משפחה, למשל בירושה, דורשים לרוב הצגת צו ירושה או צוואה מאושרת לצד מסמכי הזיהוי הרגילים. מומלץ לבדוק מראש מול הרשות אילו מסמכים משפטיים נוספים נדרשים במקרה הספציפי, כדי להימנע מהגשה חסרה שתאריך את הטיפול בתיק.
מומלץ גם לבדוק מראש אם קיימת אפשרות להסדרת התשלום הנדרש בפריסה, שכן בקשות היוון עשויות לכלול סכומים משמעותיים שכדאי להיערך אליהם מבעוד מועד. בירור זה חוסך הפתעה כלכלית בשלב מתקדם של התהליך.
